VERKAUFT - Schwedenidylle unweit der Ostsee
Beschreibung
Hej sagt man in Schweden, mit einem freundlichen Moin begrüßen sich die Menschen hier (übrigens rund um die Uhr) im malerischen Angeln.. Das schwedische Lebensgefühl können Sie aber auch hier geniessen, in der herrlichen Schleiregion, die zu den beliebtesten Ecken in ganzen Norden gehört. Im typisch schwedischen "Falunrot" leuchtet das Haus in der Sonne und bietet insbesondere durch die hohen Decken und den großen offenen Wohn-Küchenbereich eine ganz besondere und typisch nordische Wohnatmosphäre.
Der große, pflegeleichte Garten erstreckt sich komplett überwiegend nach Süden, und ein absolutes Highlight ist die riesige Süd-Holzterrasse mit Pool. urlaub kann eben auch zuhause stattfinden. In dem roten Nebengebäude fndet sich ausreichend Platz für Gerätschaften, Fahrräder und 2 PKW. Apropos Familie: diese Schwedenhaus mit seinen 4 Schlafzimmern im Dachgeschoss bietet gerade Familien ein tolles Zuhause auf dem Lande- dort wo die Welt noch überwiegend in guter Ordnung ist.
Dabei bildet der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche - die übrigens relativ neu ist- das zentrale Element und erweitert sich im Sommer um die riesige Terrasse mit gemauertem Grill und Schwimmpool. Ein Zuhause wie im schönsten Urlaub.
Die jetzigen Eigentümer gehen neue - für Sie die Chance dieses schöne Haus schon bald als neuer Eigentümer Ihr Zuhause nennen zu können.
Adresse
24409 Stoltebüll
Deutschland
Bilder
Überblick
| Überblick Objekt Nr. 1127 | |
|---|---|
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1 689 m² |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Status | frei |
| Frei ab | sofortige Übernahme möglich |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, PVC, Linoleum |
| Baujahr | 2000 |
| Einbauküche | ja |
| Provision/Courtage | 3,57% |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 2000 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmal dieser Immobilie zusammengefasst:
* sehr ruhige Wohnlage bei Kappeln/ Schlei (Ende Sackgasse !)
* allgemein guter Zustand, jedoch deutlich Renovierungsbedarf innen und aussen
* nur ca. 6 km Luftlinie zur Ostsee bzw. Schlei
* großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und riesiger Süd-Terrasse
* Schwimmpool
* Kaminofen
* 2 Bäder
* bis oben offenes Giebelzimmer mit Balkon
* großes Nebengebäude mit PKW-Stellplätzen
* Übernahme sofort möglich
Lage
Versteckt am Ende einer Sackgasse liegt dieses schöne Haus sehr ruhig am Rand eines kleinen Dorfs. Nicht nur das große Grundstück schafft viel Raum, auch die wenige Nachbarn befinden sich auf angenehmem Abstand.
Versteckt und absolut ruhig unweit der Geltinger Bucht gelegen (ca. 7,5 km) ist die Umgegend durch sehr gute Anbindung schnell zu erreichen.
Die Entfernungen betragen etwa nach Flensburg 25 Km, in die Schleistadt Kappeln 6 Km sowie zum Wasser (Ostsee bzw. Schlei) 7 Km. Grund- und Hauptschule in Gelting und Kappeln, dort ebenfalls gute ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, nächster Bahnhof in Süderbrarup
Sonstiges
Baujahr: 2000
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweisdaten liegen noch nicht vor, Ausweis ist beauftragt.
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht jedoch erst, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
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Courtagehinweis:
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