VERKAUFT- Klein, aber mein : Reetkate in der Schleiregion
Beschreibung
Diese kleine Reetdachkate, erbaut vermutlich um 1880, befindet sich in einem kleinen Dorf nahe Süderbrarup, dem Zentralort in der Schleiregion. Mit 60 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 990 m² bietet das Haus ausreichend Platz für 2 Personen oder auch eine kleine Familie- idealerweise vielleicht als Wochenddomizil.
Die kleine Kate verfügt über zwei gemütliche Zimmer und wird über eine Pellet-Zentralheizung beheizt. Praktisch dabei: Der Kessel dient zugleich als Kaminofen und hat eine Sichtscheibe durch die Sie das prasselnde Feuer beobachten können. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, die Arbeiten sind aber durch einen geschickten Heim-/Handwerker ohne Schwierigkeiten zu erledigen.
Auf dem Grundstück steht zudem eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und einen weiteren Stellplatz bietet. Die freie Süd-Westlage sorgt für viel Helligkeit und Sonne im Haus und im Garten, der genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
Die Nähe zur Schlei (ca. 7 km) und zur Zentralgemeinde Süderbrarup (ca. 2000 m) ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtern. Gleichzeitig genießen Sie die Beschaulichkeit und die Vorzüge netter Nachhbarschaft im Dorf.
Mit dieser kleinen Reetdachkate können Sie Ihren Traum vom Landleben in Angeln verwirklichen, und das zu einem attraktiven Preis. Das Haus ist ein echter Geheimtipp für alle, die ein Stück Geschichte neu beleben möchten und die die Nähe zur Schlei und zu Süderbrarup schätzen.
Adresse
24392 Süderbrarup Dollrottholz
Deutschland
Bilder
Überblick
| Überblick Objekt Nr. 1120 | |
|---|---|
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 990 m² |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Status | frei |
| Frei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Ofen, Pellets |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Laminat, PVC |
| Baujahr | 1880 |
| Provision/Courtage | 3,57% |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Pelletheizung |
| Baujahr | 1880 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser besonderen Immobilie zusammengefasst:
- historischer Charakter (Baujahr um 1880)
- ruhige und idyllische Lage
- großzügiges Grundstück
- freie Süd-Westlage
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- Nähe zur Schlei (ca. 7 km)
- Einkaufsmöglichkeiten in Süderbrarup (ca. 2000 m)
- viel Gestaltungspotential
- ABER: niedrige Decken (190-194 cm Deckenhöhe, 176 cm unter einigen Balken) !!
Besichtigungen, sowie Begehung des Grundstücks erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro !
Lage
Die wunderbare Schleiregion zu bewerben, hieße im sprichwörtlichen Sinne "Eulen nach Athen zu tragen". Seit vielen Jahren gehört nämlich die hügelige Landschaft zwischen Ostsee, Schlei und Förde zu den nachgefragtesten Gegenden Norddeutschlands.
Ruhig und friedlich, im Dorf "Dollrottholz", zwischen dem Zentralort Süderbrarup (ca. 4,5 km) und der idyllischen Schleistadt Kappeln (ca. 6,5 km) gelegen, können Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom Landleben erfüllen. Nebenan ein Bauernhof, idyllische Natur und eine kleine Dorfgemeinschaft- so stellt man sich das vor.
Naturliebhaber kommen zu jeder Jahreszeit in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Die Schlei, ein gut 40 km langer fjordähnlicher Arm der Ostsee, ist nur gut 6,5 km entfernt und bis zur offenen Ostsee sind es lediglich rund 12 km.
Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse der ehemaligen ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt". Hier treffen Sie auf eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit natürlichen Stränden und vor allem nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf (nur ca. 4 km entfernt) , Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann- es gibt mehrere Yachthäfen in kurzer Distanz und das schönste Revier mit Förden, Sunden und der "dänischen Südsee" liegt quasi vor der Tür.
Sonstiges
Baujahr: 1880
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis gemäß GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor.
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen, insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre, Genehmigungssituation und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.